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　　在粤港澳大湾区核心区域的广州市番禺区，一座以“酒店式服务+三甲级医疗”为双核驱动的现代化养老社区——祈福护老公寓，正以独特的医养结合模式重塑都市高端养老标准。作为东南亚首家集老年养生、医疗保健、休闲娱乐于一体的酒店式护老机构，其依托广东祈福医院（国内首家连续7次通过国际JCI认证的中西医结合三甲医院）的医疗资源，构建起“预防-治疗-康复-照护”全周期服务体系，成为大湾区养老产业转型升级的标杆案例。

　　祈福护老公寓坐落于享有“中国第一邨”美誉的祈福新邨内，毗邻风景秀丽的大夫山森林公园，距地铁3号线条公交线路覆盖全城。社区总占地面积2.1万平方米，建筑面积3.8万平方米，绿化率达65%，规划床位500张，分设自理区、半护理区、全护理区及认知症照护专区。

　　园区内1.2万平方米的园林花园以“生态疗愈”为设计理念，步道、凉亭、无障碍通道与认知症专区的怀旧疗法设计（如老式邮筒、缝纫机等元素）相得益彰，年均负氧离子浓度达2000个/cm³，为长者提供“天然氧吧”的居住体验。社区建筑采用“垂直医养”布局，每层楼均设护士站，与祈福医院建立“人才-设备-信息”三共享机制，确保危急重症患者10分钟内可送至医院卒中中心或胸痛中心。

　　公寓提供单人间、双人间及套房三种房型，面积从30平方米至120平方米不等，月费区间为5800元至19800元。房间内全屋采用防滑地砖、防撞角、适老化扶手及紧急呼叫系统，智能床垫可实时监测心率、呼吸等数据；独立卫浴配备无障碍淋浴椅、升降马桶，厨房区提供电磁炉灶台及防烫伤插座，智能家居系统支持全屋WiFi覆盖、智能灯光调节及护理床高度调节。

　　：每层楼设中西医诊疗室、物理治疗室、运动康复室，提供针灸、推拿、药浴等特色疗法，缩短骨科术后患者康复周期30%；

　　：含阅览室（藏书超5000册）、棋牌室、健身房、电影院及多功能厅，日均举办书法、插花、音乐律动等活动3场；

　　：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理；

　　：自主研发的“祈福康养云平台”集成健康监测、服务调度、家属协同、安全管理四大功能，跌倒报警响应时间缩短至20秒内，护理记录全程可追溯。

　　公寓构建“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为5800元至19800元：

　　：月费8800-12800元，分三级护理，涵盖协助进食、洗漱、移动等；

　　：月费15800-19800元，含24小时医疗照护、伤口护理、导管维护等；

　　：月费19800元起，采用“蒙特梭利疗法”，提供非药物干预及家属培训。

　　：为高血压、糖尿病等患者制定个性化用药方案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至92%；

　　：涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款），2025年数据显示长者社会参与度提升55%；

　　：定期举办生日会、郊游、书法、舞蹈、棋牌等活动，并开设老年大学和兴趣小组。

　　：一日四餐（含下午茶），蛋白质占比≥15%，每周不重样菜品超100种；

　　：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至95%。

　　祈福护老公寓采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为4600元至20000元，具体构成如下：

　　祈福护老公寓参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其“垂直医养”模式被纳入国家民政部典型案例。自主研发的“祈福康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。公寓与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超300人，并通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

　　在粤港澳大湾区背景下，公寓设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达12%。其“医养结合”模式实现医疗资源高效配置，以智慧化手段提升服务效率，用金融创新扩大服务覆盖面，成为大湾区高端养老服务的标杆。

　　祈福护老公寓不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，与周边社区共建“15分钟养老服务圈”。随着其服务网络的延伸与智慧化水平的提升，公寓有望进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络。未来，随着认知症友好社区、远程医疗系统的深化应用，祈福护老公寓将为更多长者创造幸福安康的晚年生活，让“老有所医、老有所养、老有所乐”从愿景变为现实。

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